Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NỞ HẬU TÀI LỘC PHÚ NHUẬN, NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH, CHỈ 6T45 TL
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
181 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,1%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ NỞ HẬU TÀI LỘC PHÚ NHUẬN, NGUYỄN ĐÌNH CHÍNH, CHỈ 6,45T
202/3 Nguyễn Đình Chính – 2 tầng BTCT
DT: 3,5 x9m, nở hậu 4,3m,công nhận 36m2, được xây dựng thêm 1 lầu + 1 tum
Vị trí đẹp sát mặt tiền đường Nguyễn Đình Chính – Nguyễn Văn Trỗi, gần UBND Quận Phú Nhuận, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.
Cho thuê 15 triệu/tháng – có dòng tiền. Sổ hồng riêng.
Mặt tiền tương lai – tiềm năng tăng giá cao. Giá bán: 6,45 t.ỷ thương lượng
*** LH chính chủ xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
