Đất nền · Đang cập nhật
NHÀ NGUYÊN CĂN PHÙ HỢP MỞ QUÁN ĂN , CÔNG TY NGAY TRUNG TÂM GIÁP QUẬN 1
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
140 triệu/tháng
350.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 420.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
400 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 55,6%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Mặt tiền ngang hơn 14m — vị trí cực kỳ nổi bật trên trục đường lớn, lưu lượng xe đông, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh cao cấp.
Ngay phía sau là 3 block căn hộ CII Tower, khu dân cư đông đúc, lượng khách và cư dân ổn định, phù hợp mô hình cafe, showroom, spa hoặc thương hiệu cần độ nhận diện cao.
⸻
THÔNG TIN NHÀ
Kết cấu chắc chắn
2 trệt + 1 lửng + 2 lầu
Diện tích sử dụng khoảng 400m²
Nhiều không gian riêng biệt
Có ban công & khu vực ngoài trời
Hẻm bên hông rộng, thuận tiện di chuyển & vận hành
Phong cách kiến trúc riêng biệt, nhiều cây xanh, phù hợp mô hình cao cấp
⸻
PHÙ HỢP KINH DOANH
Cafe – Bistro
Spa – Wellness
Văn phòng công ty
Studio – Showroom
Kinh doanh đa ngành nghề
⸻
ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ
Mặt tiền Điện Biên Phủ
Khu vực trung tâm – dễ nhận diện thương hiệu
Kết nối nhanh Quận 1 – Bình Thạnh – Thủ Đức
Gần Hàng Xanh, Cầu Sài Gòn
Sau lưng là cụm căn hộ CII Tower đông cư dân
Không gian đẹp, phù hợp xây dựng thương hiệu & check-in
AI đang phân tích tin này
Đất nền 400 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 420.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
