Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà nguyên căn 5PN gần chợ Nguyễn Tri Phương (Nguyễn Lâm Q10 cũ)
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
20 tỷ
571 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~162,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 251,6%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 251,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN/CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN LÂM – 1 TRỆT 3 LẦU – 5PN, 4WC
Địa chỉ: 129 Nguyễn Lâm, phường Diên Hồng, TP.HCM (địa chỉ cũ: Phường 6, Quận 10)
Nhà mặt tiền đường Nguyễn Lâm
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
Diện tích: 3,5m × 10m
Gồm 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh
Giá bán: 20 tỷ
Giá thuê nguyên căn: 30 triệu/tháng
Đặt cọc: 1 tháng
Vị trí thuận lợi:
* Gần ngã tư Nguyễn Tri Phương
* Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ vài phút
* Gần siêu thị, cửa hàng tiện lợi
* Gần trường học các cấp và nhiều trường đại học trong bán kính 1 cây số
* Khu dân cư đông đúc, an ninh, giao thông thuận tiện
Nhà mặt tiền thích hợp để:
Ở gia đình
Kinh doanh, cửa hàng
Cho thuê hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
Quan tâm vui lòng nhắn tin qua sđt để xem nhà và trao đổi chi tiết.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 251,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
