Trang chủ Nhà đất Huyện Lâm HàNhà nghỉ dưỡng nhỏ xinh tại Nam Ban- ven Đà Lạt

Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

Nhà nghỉ dưỡng nhỏ xinh tại Nam Ban- ven Đà Lạt

Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng

Giá bán

2,6 tỷ

13 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 12 tỷ (~59,1 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 78,3%.

Diện tích

203 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Lâm Hà

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 78,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Một căn nhà nhỏ xinh

vừa đủ để bạn bắt đầu một cuộc sống bình yên tại Nam Ban Lâm Hà

Nơi mà từng gốc cây, ngọn cỏ

và cả con người… đều hòa nhã, đáng yêu một cách mộc mạc như đất đỏ bazan vậy

HILL HOUSE VILLAGE

Một căn ở – nghỉ – giữ tài sản đúng nghĩa ven Đà Lạt.

Thông số “đáng tiền”

• Nam Ban – Lâm Hà

• 203m² | xây 86,5m² | thổ cư 82m²

• Mặt tiền chính 10m + đường phụ 20,3m

• 2PN – 1WC – PK – bếp – ban công – gara

• Sổ hồng riêng | Hướng Tây Bắc – Đông Bắc

KẾT NỐI:

+ 1.6km tới DT 725

+ 2.4km tới chợ, TTHC xã Nam Ban Lâm Hà

+ 30km tới chợ đêm Đà Lạt

+ 20km tới sân bay quốc tế Liên Khương

Gần các điểm du lịch nổi tiếng – khai thác nghỉ dưỡng tốt

• Chùa Linh Ẩn

• Thác Voi

• Cà phê Tám Trình

• Khu du lịch, quán cà phê săn mây quanh Nam Ban

Chính sách chỉ Hill House Retreat có

• Quản gia chăm nhà & vườn 2 năm

• Nhật ký chăm sóc bằng ảnh/clip

• Gói “Đón chủ nhân trở về” – xách vali vào nghỉ

• Bảo trì nhà 2 năm

Giá bán: 2,6 tỷ có thương lượng

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 203 m² tại Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 78,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

6.2

62%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9

69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.5

65%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.8

58%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-785642

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~14,2 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 13 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,5 – 2,6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà nghỉ dưỡng Nam Ban Lâm Hà- ven Đà Lạt

Nhà phố

3,3 tỷ

Nhà nghỉ dưỡng Nam Ban Lâm Hà- ven Đà Lạt

6.7

Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng

265 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 79.2%Pháp lý rõ~18tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Huyện Lâm Hà

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 78,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Một căn nhà nhỏ xinh

vừa đủ để bạn bắt đầu một cuộc sống bình yên tại Nam Ban Lâm Hà

Nơi mà từng gốc cây, ngọn cỏ

và cả con người… đều hòa nhã, đáng yêu một cách mộc mạc như đất đỏ bazan vậy

HILL HOUSE VILLAGE

Một căn ở – nghỉ – giữ tài sản đúng nghĩa ven Đà Lạt.

Thông số “đáng tiền”

• Nam Ban – Lâm Hà

• 203m² | xây 86,5m² | thổ cư 82m²

• Mặt tiền chính 10m + đường phụ 20,3m

• 2PN – 1WC – PK – bếp – ban công – gara

• Sổ hồng riêng | Hướng Tây Bắc – Đông Bắc

KẾT NỐI:

+ 1.6km tới DT 725

+ 2.4km tới chợ, TTHC xã Nam Ban Lâm Hà

+ 30km tới chợ đêm Đà Lạt

+ 20km tới sân bay quốc tế Liên Khương

Gần các điểm du lịch nổi tiếng – khai thác nghỉ dưỡng tốt

• Chùa Linh Ẩn

• Thác Voi

• Cà phê Tám Trình

• Khu du lịch, quán cà phê săn mây quanh Nam Ban

Chính sách chỉ Hill House Retreat có

• Quản gia chăm nhà & vườn 2 năm

• Nhật ký chăm sóc bằng ảnh/clip

• Gói “Đón chủ nhân trở về” – xách vali vào nghỉ

• Bảo trì nhà 2 năm

Giá bán: 2,6 tỷ có thương lượng

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 2,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 78,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.