Nhà ngay hiệp thành city 69m² - ngang 5m - nhỉnh 4đ - hxh
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-634275
Mức giá
4,5 tỷ
75 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 5,1%- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà ngay hiệp thành city 69m² - ngang 5m - nhỉnh 4Đ - HXH
Giá: Hơn 4 tỷ (thương lượng chính chủ) – Rẻ hơn thị trường 10–20%
* Diện tích: 5m x 12m (vuông vức, công nhận đủ).
Giá chào: 4.5 tỷ TL (639.218)
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn chỉnh, công chứng ngay.
* Vị trí: Hẻm ô tô vào tận nhà, 1 sẹc sát mặt tiền Lâm Thị Hố; liền kề Nguyễn Thị Búp & KĐT Hiệp Thành City.
* Tiện ích: Bán kính 500m đầy đủ chợ, công viên, trường học các cấp.
Liên hệ: Hạnh83bds Xem nhà & chốt giá ***)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 60 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 239 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 5,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp nhà 1/TTN 1 DT 4x18 5.1trệt 1lầu hẻm 4m thông Giá 5tỷ TL Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 74 m² | 5 tỷ |
| Bán nhà đẹp quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 79 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 504 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 75 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
