Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà ngay gigamal phạm văn đồng sát cầu Bình Triệu sổ hồng khu dân cư
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
96 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,8%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà cấp 4. Hẻm ba gác. Ngay gigamall đường 20 hiệp bình chánh. Gần phạm văn đồng. Bình triệu
Giá bán 4.25tỷ còn tl chủ
Diện tích 45m2 5x9m
Thiết kế : cấp 4 có 2pn
Sổ hồng. Sạch. Sang tên
Lh xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
