Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà MTNB 12m Ngay Lũy Bán Bích| DT: 4X 17,5m- 2 Tầng
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,6 tỷ
109 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,5 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,4%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGỘP BANK -BÁN GẤP NHÀ MTNB 12M NGAY LŨY BÁN BÍCH, P. TÂN PHÚ (MỚI)
- Diện tích: 4 X 17,5m.
- Kết cấu: trệt lửng.
- Nhà đang cho thuê, có thể bàn giao ngay.
- Mặt tiền nội bộ 12m, có công viên cây xanh, gần đường Lũy Bán Bích
- Sổ hồng riêng, công chứng mua bán trong ngày.
Giá bán: 7,6 tỷ thương lượng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
