Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà MT Phan Văn Trị 5m 18m đúc 4 lấu sổ hồng sang tên
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
167 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,3 tỷ (~131,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN SIÊU VỊ TRÍ MẶT TIỀN Phan Văn Trị, P. Bình Lợi Trung (Q.Bình Thạnh cũ)
• Đất thực tế 63m² (5,3x 18 nở tiền)
• Nhà trệt 4 tầng lầu đúc sân thượng + 2 ban công rộng 6 phòng
• Sổ hồng chính chủ, bao sang tên có hỗ trợ vay ngân hàng
• Giá bán: 10,6 tỷ TL mạnh, giảm sâu
• Hoa hồng 1% cho các anh chị cò lái
• Hiện tại nhà trống nếu cho thuê thu nhập từ 40 tới 50tr/ tháng
- Nhà tóp hậu nhưng 4 lầu st nhiều phòng vị trí đẹp nên khách coi thực tế
hay ace chịu khó tới trực tiếp khảo sát mới thấy giá trị căn nhà
- Tiếp khách mua thiện chí, nhanh tay còn nhà, alo trực tiếp sdt bên dưới
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
