Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà MT Ngô Y Linh 2 lầu 3x6.5m vừa ở vừa kinh doanh mua bán, gần A.D.V
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,3 tỷ
115 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~81,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,6%.
Diện tích
20 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Thiết kế gồm: p.Khách, bếp, 2 phòng, 2wc
- DT: 3x6.5m
- Vị Trí đắc địa, đông người qua lại thuận tiện vửa ở vừa kinh doanh. Giáp Q6, p16 q8 gần V.V.Kiệt thuận đi lại các quận
- SHR mỗi căn giữ, thửa đất chung 5 căn. Công chứng mua bán bình thường nhanh lẹ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 20 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
