Biệt thự · Đang cập nhật
Nhà MT Đường 13m Hoàng Diệu 2 -DT 228M2 ngang 10 x 23m GPXD Hầm 6 Tầng
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
20,5 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 24,5%.
Diện tích
228 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 24,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ định cư bán gấp - mặt tiền đường 16m Linh Trung - Thủ Đức.
- DT 250m² (10 x 23m) thổ cư 228m². Hiện trang 2 mặt bằng + 8 phòng trọ.
- Xây mới hầm 6 tầng làm văn phòng, khai thác căn hộ cao cấp.
- Giá bán 20.5 tỷ TL (chính chủ lâu đời chưa qua đầu tư).
Liên hệ 0388 959 *** xem nhà làm việc trực tiếp.
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 228 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 20,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 24,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 16,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
