Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà MT CN11 Sơn Kỳ 4x25m, 3 lầu ST, 347m² sàn, KD tốt, giá 13.2 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,2 tỷ
132 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,2 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 29,1%.
Diện tích
100 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 29,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MẶT TIỀN CN11 – PHƯỜNG SƠN KỲ – QUẬN TÂN PHÚ
Diện tích: 4m x 25m
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng
5 phòng ngủ – 3 WC
Diện tích sàn: 347.4m²
Hướng Đông Nam
Mặt tiền đường rộng 25m, vỉa hè 5m
Trục đường thông từ Lê Trọng Tấn sang Hương Lộ 3, lưu lượng xe đông, kinh doanh thuận lợi
Khu vực sầm uất, phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng hoặc cho thuê
Giao thông kết nối nhanh Aeon Mall Tân Phú, Celadon City và các tuyến đường huyết mạch
Giá bán: 13.2 tỷ thương lượng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 100 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 29,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
