Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà mới thiết kế sang trọng - 1 trệt 2 lầu st 4PN 3WC - Giá 6.5 tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 55,5%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 55,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán siêu phẩm xây mới hẻm / Phú Thọ Hoà, Phường Phú Thọ Hoà, Tân Phú
- Diện tích: 3.5x12m nở hậu 3.6m
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng 4PN 3WC
- Nhà mới xây xong, chỉ việc xách vali vào là ở thôi ạ.
- Vị trí gần chợ, UBND, trường học, ngân hàng, siêu thị,….
- Khu dân trí cao, an ninh.
Giá 6.5 tỷ TL
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 55,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
