Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mới SD 100m2 - Hẻm Xe Hơi - Đúc 1 Lầu 2PN 2WC - Lê Văn Khương Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,8%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ MỚI – LÊ VĂN KHƯƠNG – GIÁ 4,45 TỶ
Giá: 4,45 tỷ (còn TL)
Cách đường Lê Văn Khương 100m, hẻm bê tông 4m, khu dân cư an ninh, dân trí cao.
Lê Văn Khương, Phường Tân Thới Hiệp, Q12. Gần ngay siêu thị điện máy Chợ Lớn, thẳng 1 đường ra siêu thị Mega - cầu vượt Tân Thới Hiệp.
DT: 4 x 13,5m, CN 50m², DT sàn 100m².
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm sân xe máy, phòng khách, bếp, 2PN - 2WC, ban công thoáng.
Hướng: Bắc - Đông Bắc.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn.
LH: Trung Nhà Đất
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 50 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
