Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MỚI DỌN VÀO Ở NGAY PHƯỚC LONG B TRẦN THỊ ĐIÊU
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
103 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~67,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 52,5%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 52,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Chỉ nhỉnh 3 Tỷ— 1Trệt 1lửng 1lầu — 40m2, 3PN— Hẻm VF3, 5m ra hẻm xe tải— Phước Long B, gần Cao đẳng Công Thương
Vị trí cực đắc địa ngay đường Trần Thị Điệu, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức
Gần Trường Cao đẳng Công Thương
Kết nối nhanh Đỗ Xuân Hợp – Xa Lộ Hà Nội – Metro – Ngã tư Bình Thái
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ
Thông tin nổi bật:
Diện tích thực tế sử dụng: 40m²
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 1 lầu kiên cố
Công năng gồm:
3 phòng ngủ
2 WC
Ban công thoáng mát
Phòng khách + bếp bố trí hợp lý
Hẻm trước nhà rộng 3m, ô tô nhỏ vào tận nơi
Chỉ 5m ra hẻm xe tải
Hẻm thông tứ hướng, di chuyển cực kỳ thuận tiện
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng riêng
Đất ở đô thị sử dụng lâu dài
Phù hợp:
Gia đình trẻ mua ở
Người làm việc khu Công nghệ cao – Thủ Đức
Cho thuê sinh viên, nhân viên văn phòng cực tốt nhờ gần trường học và trục giao thông lớn
Khu vực Phước Long B đang tăng giá mạnh nhờ hạ tầng đồng bộ, gần Global City – Metro số 1 – cao tốc Long Thành Dầu Giây, mua ở hay đầu tư đều rất tiềm năng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 52,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
