Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MỚI ĐẸP – SÁT MT PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
156 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,7%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ MỚI ĐẸP – SÁT MT PHÚ THỌ HÒA – TÂN PHÚ
2 TẦNG BTCT – HẺM THÔNG – NHỈNH 3 TỶ
DT: 3 x 8.2m (25m²)
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu kiên cố, vào ở ngay
2PN rộng – ban công thoáng mát
Vị trí đẹp, vài bước ra mặt tiền Phú Thọ Hòa
Tiện ích đầy đủ, gần chợ – trường học – thuận tiện qua Tân Bình, Bình Tân.
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ – thương lượng tốt.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
