Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mới Đẹp - Hẻm Ô Tô 5m Nguyễn Thị Kiểu, 4PN, Sổ Riêng, Chỉ 5,48 Tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~73,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 36,1%.
Diện tích
55 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 36,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Đẹp Hẻm Ô Tô 5m Nguyễn Thị Kiểu – Lê Văn Khương, Q12
DT: 4,1 x 14m (55m²), DTSD 150m²
Kết cấu BTCT 3 tầng mới, 4PN, 3WC, ban công, giếng trời thoáng mát
Hẻm ô tô 5m, cách mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu chỉ vài bước chân
Vị trí trung tâm Q12, gần siêu thị Metro, cầu vượt Tân Thới Hiệp, trường học, bệnh viện, siêu thị đầy đủ
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Giá bán: 5,48 tỷ (thương lượng)
Hỗ trợ vay ngân hàng nhanh
Liên hệ xem nhà thực tế.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 55 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 36,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
