Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mới đẹp 4x10m Hiệp Thành 33, Nguyễn Thị Kiểu, Q12, Chỉ 3,57 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
90 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,7 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 30,7%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 30,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Đẹp Hiệp Thành 33 - Nguyễn Thị Kiểu, P. Tân Thới Hiệp, Q12, Hẻm thoáng 4M
- Diện tích 4x10m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu lửng, 2PN, 2WC, Nội thất mới đẹp
- Vị trí: Khu dân cư đồng bộ cao tầng, Trung tâm Q12, cách Mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu chỉ vài bước chân - Tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị xung quanh đầy đủ, gần cầu vượt Tân Thới Hiệp, Siêu thị Metro.
- Pháp lý: Sổ Hồng chính chủ. Công chứng ngay.
- Giá: 3,57 tỷ. (còn thương lượng) Hỗ trợ vay ngân hàng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 30,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
