Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà mới Đặng Nguyên Cẩn, 48m2, 3 tầng, 5 phòng, hẻm 5m kế chợ Phú Lâm
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~121,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14,1%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà riêng tọa lạc tại Đặng Nguyên Cẩn, p 14, Q6, HCM với diện tích 48m².
- Thiết kế 3 tầng, 5 phòng ngủ và 4 phòng tắm.
- Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường.
- Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho xe hơi.
- Mặt tiền 4m, phù hợp cho kinh doanh.
- Pháp lý đầy đủ.
Cách trường học, chợ, siêu thị và công viên khoảng 2km.
- Cách bệnh viện quận 6 và bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế.
- Gần các siêu thị Bách hóa xanh, mẹ bầu & em bé Con Cưng, thực phẩm sạch Lekhamart.
- Gần công viên Bình Phú, công viên Phú Lâm và công viên nước Đầm Sen.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
