Nhà mới 6 tầng 3 ngủ 31m² 8.3 tỷ Thái Thịnh - Đống Đa
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 07/10/2026Mã tin TH-397104
Mức giá
8,3 tỷ
268 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,8%- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giảm sốc 600tr – zá mới chỉ 8.3 tỏi! Chủ cần B.á.N gấp
Nhà xây mới – 6 tầng – 3 ngủ khép kín – 40m ra ô tô – 100m ra phố
Thái thịnh – đống đa
31m² × 6 tầng – MT 3.3m
Giá mới: 8.3 tỷ
Nhà xây mới tâm huyết, thiết kế chuẩn công năng, nội thất cơ bản.
Chỉ 40m ra ô tô, tiện chợ, gần mặt phố, trường học, TTTM.
Ngõ cực gần phố và ô tô, đi từ 181 Yên Lãng hoặc 172 Thái Thịnh.
Tầm tiền này, nhà xây mới khu trung tâm cực hiếm.
Công năng:
• T1: Phòng khách + VS
• T2: Tầng lửng + bếp + VS
• T3–5: 3 phòng ngủ khép kín
• T6: Phòng thờ + sân phơi
Sổ đỏ đẹp – sẵn sàng giao dịch.
***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,7 tỷ · tính từ 32 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,8% — có cơ sở thương lượng về gần 7,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 45m2 Trung tâm Đống Đa, 8 phòng cho thuê Quận Đống Đa, Hà Nội | 45 m² | 8 tỷ |
| Trung phụng – đống đa | 23m² × 4 tầng | 3 ngủ | 4,3 tỷ | quy hoạch ổn Quận Đống Đa, Hà Nội | 23 m² |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 248,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 45,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,3 tỷ · 268 tr/m².
Giá muốn trả
8 tỷ
Gợi ý vào giá 8 – 8,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
