Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ MỚI 5 Tầng - Ngay Tô Ký Q12 SÁT GÒ VẤP - Hẻm xe hơi 6m - 4.5x10
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
104 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 41,7%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 41,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG - NGAY TÔ KÝ Q12 - CVIEN PHẦN MỀM QUANG TRUNG - HẺM XE HƠI 6M - 4.5x10 - CHỈ 4 TỶ 7
- Diện tích: 4.5x10 - 40m2, sổ vuông đẹp
- Trệt lửng 2 lầu sân thượng, gồm 4 PN. Nhà xây mới 100%
- Hẻm xe hơi 6m, xe hơi vào nhà thoải mái
- Nhà ngay Tô Ký, công viên phần mềm Quang Trung. 5 phút sang Gò Vấp
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 41,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
