Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Mới 3 Phòng Ngủ, Có PN Trệt, Hẻm Xe Hơi 5M. Gần Siêu Thị Mega/Metr
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~71,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,8%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM MỚI HOÀN THIỆN 3 PHÒNG NGỦ – 1/ ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ KIỂU, P. TÂN THỚI HIỆP, QUẬN 12
Giá bán: 4 tỷ 590 triệu (thương lượng lộc)
Diện tích: 4,6m x 13m – Hoàn công đầy đủ
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng
* Sân để xe máy rộng rãi
* 3 phòng ngủ, 2 WC
* Có phòng ngủ tầng trệt, phù hợp gia đình có người lớn tuổi
* Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, vào ở ngay
Vị trí đẹp: Hẻm 1 sẹc đường Nguyễn Thị Kiểu, P. Tân Thới Hiệp, Quận 12
* Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp
* Ngay khu vực Trường Lê Văn Thọ, tiện ích đầy đủ, dân cư hiện hữu
Pháp lý: Sổ hồng riêng, bao sang tên, hỗ trợ vay ngân hàng. Hướng Đông Nam.
Liên hệ: Trung Nhà Đất
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 46 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
