Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MỚI – 2 TẦNG KIÊN CỐ – 68M2 - KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH – NHỈNH 4 TỶ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,3 tỷ
63 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~85,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,3%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn nhà phù hợp cho gia đình nhỏ cần không gian gọn gàng, tiện nghi và vào ở ngay không cần sửa sang nhiều.
Diện tích: gần 68m² – không gian sử dụng rộng rãi
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng xây dựng chắc chắn
2 phòng ngủ – 2 WC
Phòng khách rộng, bếp gọn gàng tiện sử dụng
Có phòng thờ riêng
Giếng trời thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên
Sân để xe rộng, sinh hoạt thoải mái
Vị trí thuận tiện: khu dân cư ổn định, di chuyển nhanh qua các trục đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.
Mức tài chính dễ tiếp cận trong khu vực, phù hợp an cư lâu dài hoặc giữ tài sản ổn định.
Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
