Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mới 2 lầu, cách 2 căn là Mt Phú Định p16 Q8, giáp Q6
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,9 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 111%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 111%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 2 lầu, mới xây, hẽm 3m cách MT Phú Định 50m p16 Q8 ( hướng tây nam )
- Dt: 3.1x10,5m
- Giá: 3 Tỷ 950 ( còn Tl )
- Nhà có 3 phòng, 2wc, phòng khách, bếp
- Gần Hoàng Ngân, Phú Định nối dài Nguyễn Văn Luông Q6 thuận tiện đi lại, tiện tích xung quanh đầy đủ
- SHR, hoàn công
Lh hẹn xem nhà ạ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 111% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
