Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MỚI 100% QUẬN 4 - KHÔNG QUY HOẠCH 3 TẦNG NHỈNH 4 TỶ
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
192 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 93,4%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 93,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM 3 TẦNG NHÀ MỚI 100% FULL NỘI THẤT - KHÔNG QUY HOẠCH - 2 LẦU BAN CÔNG NỞ HẬU HOÀN CÔNG - HẺM 1/ PHƯỜNG VĨNH HỘI QUẬN 4
VỊ TRÍ : SÁT BẾN VÂN ĐỒN SANG Q1 CHỈ 2P DỰ ÁN P1 P2 ĐÃ PHÓNG ĐƯỜNG SẮP XÂY CẦU VƯỢT NGUYỄN KHOÁI - GIÁ TRỊ TĂNG CAO.
-DT: 24m4 Diện tích sử dụng :68m4.
- ( Hoàn công đủ )
- Gồm : 1 trệt 2 Lầu phòng khách 2pn 3wc 2 ban công thoáng mát
- diện tích: ngang 3m3 dài 7m4 vuông vức nở hậu nhẹ.
Khu dân cư hiện hữu 100% không quy hoạch.
Giá : 4 tỷ 550 triệu còn thương lượng.
- hỗ trợ vay ngân hàng vay 3 tỷ
LH *** CHÁNH NHÀ PHỐ XEM NHÀ MIỄN PHÍ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 93,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
