Đất nền · Đang cập nhật
Nhà Mặt Tiền Nguyễn Văn Quá
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~73,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 35,7%.
Diện tích
45 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 35,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Do thay đổi chỗ ở cần bán lại nhà mặt tiền trên đường nguyễn văn quá, diện tích 45m2, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.
Hiện tại nhà đang kinh doanh
Có hoa hồng cho anh chị mo giới.
Giá 4,5tỷ.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 45 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 35,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
