Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mặt tiền kinh doanh khu cao lỗ P4,Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,8 tỷ
230 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 130%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 130%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MƯỜI – SÁT CÔNG VIÊN CAO LỖ, Q.8
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Mười, P.4, Quận 8
Ngay cạnh công viên Cao Lỗ, khu vực kinh doanh buôn bán cực kỳ sầm uất
Cách ĐH STU ~150m, Bệnh viện Q8 & chung cư ~300m
Thông tin nhà:
Diện tích: 4m × 15m (60m²), diện tích chuẩn đẹp
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau
Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC
Nhà mới, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Phù hợp:
Ở gia đình, mở văn phòng, kinh doanh, cho thuê dòng tiền ổn định
Giá bán: 13.8 tỷ (thương lượng)
Liên hệ: – xem nhà trực tiếp
Miễn trung gian môi giới quảng cáo
Nhận ký gởi mua bán cho thuê
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 130% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
