Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MẶT TIỀN HẺM XE HƠI_ DƯƠNG BÁ TRẠC SÁT CẦU NGUYỄN VĂN CỪ _SHR_ 9TY
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
290 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~81,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 258%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 258%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốtdt: 4,1× 7,6. Trệt , 2 lầu, sân thượng, 3pn, 3wc, phòng khách, tiện kd mở vp...
Hẻm 8m, khu cao tầng, dân trí..
Cách 200m ngay chợ, trường học..sát q1, q5, q7
_ SHR, công chứng ngay
LIÊN HỆ : Cẩm Tú nhà phố
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 258% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
