
Nhà mặt tiền đường kinh doanh 4Pn giảm sâu giá đầu tư còn 4.52 tỷ
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 07/10/2026Mã tin TH-557134
Mức giá
4,52 tỷ
45 triệu/m²
Cao hơn khu vực 6,4%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ nhà cần tiền gấp nên GIẢM GIÁ SÂU từ 5.5 tỷ giá cũ xuống còn 4.52 TỶ cho khách thiện chí chốt nhanh trong tuần!
1. Thông tin chi tiết căn nhà:
Quy mô & Cấu trúc: Nhà 3 tầng mới 100%, thiết kế hiện đại, kiên cố. Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 240m².
Công năng: 4 Phòng ngủ rộng rãi, phòng khách, bếp, toilet riêng biệt, sân xe, ban công thoáng mát.
Nội thất bàn giao: Tặng trọn bộ FULL nội thất cao cấp như hình chụp — Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay, không tốn thêm chi phí sắm sửa.
2. Vị trí & tiềm năng tăng giá khủng:
Mặt tiền đường BC36: Đường thông bàn cờ, xe lớn tránh nhau thoải mái, hiện tại kinh doanh buôn bán cực kỳ sầm uất.
Tiềm năng quy hoạch: Đường nằm trong quy hoạch mở rộng lên đến 22m (đại lộ lớn trong tương lai), tiềm năng x2 x3 giá trị tài sản khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích xung quanh: Ngay sát chợ, trường học các cấp, khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Khả năng khai thác: Vừa ở vừa mở văn phòng, spa, tiệm vàng, quán cafe hoặc cho thuê dòng tiền cao.
3. Giá bán & pháp lý:
Giá xả ngợp: 4.52 Tỷ (Giá đầu tư quá rẻ so với quy mô 240m² sàn mặt tiền).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng nhanh gọn.
Anh/Chị quan tâm liên hệ Tel/Zalo em Lan chuyên mua bán ký gửi BĐS Thuận An nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 79 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 6,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mới ngộp Bank –Thuận AN – 61.3m² –1tỷ780 – 1T2L sân thượng Thành phố Thuận An, Bình Dương | 61 m² | 1,78 tỷ |
| Nhà bán 120m2 gần VSIP1, Bình Dương Thành phố Thuận An, Bình Dương | 120 m² |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 42,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 209 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 24,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 45 tr/m².
Giá muốn trả
4,3 tỷ
Gợi ý vào giá 4,3 – 4,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


