Trang chủ Nhà đất Thành phố Quảng NgãiNHÀ MẶT TIỀN 153 HAI BÀ TRƯNG TRUNG TÂM QUẢNG NGÃI-100m2 ĐẤT, 3 TẦNG

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

NHÀ MẶT TIỀN 153 HAI BÀ TRƯNG TRUNG TÂM QUẢNG NGÃI-100m2 ĐẤT, 3 TẦNG

Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi

Giá bán

6 tỷ

60 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,6 tỷ (~35,6 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 68,6%.

Diện tích

100 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Quảng Ngãi

Khu vực TitanScore 6.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 68,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Dự án:

Thông tin chi tiết: Chính chủ cần chuyển nơi sinh sống nên bán căn nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng, thuộc khu dân cư Đê Bao - Trung tâm TP. Quảng Ngãi (cũ).

Vị trí đẹp - Thích hợp ở, kinh doanh, mở văn phòng!

THÔNG TIN TÀI SẢN:

• Diện tích đất 100 m2 (5 m x 20 m);

• Diện tích sử dụng: 275 m2;

• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố;

• Hướng: Đông Nam;

• Đường trước nhà rộng 17 m, vỉa hè mỗi bên 5,5 m;

• Pháp lý đầy đủ, sổ chính chủ.

CÔNG NĂNG:

• 03 phòng ngũ;

• 03 WC;

• Phòng khách rộng;

• Khu sinh hoạt chung;

• Phòng thờ riêng;

• Sân thượng, sân phơi.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

• Mặt tiền tuyến đường trung tâm, thuận tiện kinh doanh và giao dịch;

• Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám hoặc cho thuê;

• Khu dân cư an ninh, dân trí cao;

• Gần trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện, trường học, siêu thị, ga Quảng Ngãi, phố đi bộ/chợ đêm, công viên Ba Tơ;

• Kết nối nhanh các tuyến Quang Trung, Phan Bội Châu, Chu Văn An, Trương Định, Nguyễn Chí Thanh;

• Để lại nhiều nội thất sử dụng tốt;

• Có hệ thống điện năng lượng mặt trời 5,2 kW;

• Trang bị điều hoà, thiết bị bếp, internet, truyền hình cáp,...

• Dọn vào là ở ngay.

TIỀM NĂNG:

Khu vực Nam sông Trà Khúc đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, công viên Thạch Bích và chỉnh trang đô thị, phù hợp nhu cầu an cư lâu dài hoặc khai thác thương mại!

GIÁ BÁN: 6,0 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).

Liển hệ/Zalo: ***.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 100 m² tại Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 68,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.4

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.3

73%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.4

64%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.9

59%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-124679

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~32,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 60 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,8 – 6 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà 3 mặt diện phường Cẩm Thành gần Quảng Trường

Nhà phố

6 tỷ

Nhà 3 mặt diện phường Cẩm Thành gần Quảng Trường

5.2

Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi

100 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 68.6%Pháp lý rõ~33tr/tháng

Bán nhà xinh Khu vực Đông Mỹ, Quảng Ngãi (Nghĩa Hiệp cũ)

Nhà phố

1,9 tỷ

Bán nhà xinh Khu vực Đông Mỹ, Quảng Ngãi (Nghĩa Hiệp cũ)

7.5

Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi

79 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 32.6%Pháp lý rõ~10tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Thành phố Quảng Ngãi

Khu vực TitanScore 6.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 68,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Dự án:

Thông tin chi tiết: Chính chủ cần chuyển nơi sinh sống nên bán căn nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng, thuộc khu dân cư Đê Bao - Trung tâm TP. Quảng Ngãi (cũ).

Vị trí đẹp - Thích hợp ở, kinh doanh, mở văn phòng!

THÔNG TIN TÀI SẢN:

• Diện tích đất 100 m2 (5 m x 20 m);

• Diện tích sử dụng: 275 m2;

• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố;

• Hướng: Đông Nam;

• Đường trước nhà rộng 17 m, vỉa hè mỗi bên 5,5 m;

• Pháp lý đầy đủ, sổ chính chủ.

CÔNG NĂNG:

• 03 phòng ngũ;

• 03 WC;

• Phòng khách rộng;

• Khu sinh hoạt chung;

• Phòng thờ riêng;

• Sân thượng, sân phơi.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

• Mặt tiền tuyến đường trung tâm, thuận tiện kinh doanh và giao dịch;

• Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám hoặc cho thuê;

• Khu dân cư an ninh, dân trí cao;

• Gần trung tâm hành chính tỉnh, bệnh viện, trường học, siêu thị, ga Quảng Ngãi, phố đi bộ/chợ đêm, công viên Ba Tơ;

• Kết nối nhanh các tuyến Quang Trung, Phan Bội Châu, Chu Văn An, Trương Định, Nguyễn Chí Thanh;

• Để lại nhiều nội thất sử dụng tốt;

• Có hệ thống điện năng lượng mặt trời 5,2 kW;

• Trang bị điều hoà, thiết bị bếp, internet, truyền hình cáp,...

• Dọn vào là ở ngay.

TIỀM NĂNG:

GIÁ BÁN: 6,0 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).

Liển hệ/Zalo: ***.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 68,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

6 tỷ

Nhà 3 mặt diện phường Cẩm Thành gần Quảng Trường

5.2

Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi

100 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Cao hơn khu vực 68.6%Pháp lý rõ~33tr/tháng

Nhà phố

1,9 tỷ

Bán nhà xinh Khu vực Đông Mỹ, Quảng Ngãi (Nghĩa Hiệp cũ)

7.5

Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi

79 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 32.6%Pháp lý rõ~10tr/tháng