Nhà phố · Sổ chung / chưa sổ
nhà mặt tiền 10 m gần quận 7
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,6 tỷ
97 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~57,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 67,4%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ chung / chưa sổ
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ chung / chưa sổ
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 67,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ - MẶT TIỀN HẼM CHÍNH KINH DOANH ĐƯỢC - XE HƠI CHẠY NGANG NHÀ - GIÁP QUẬN 7
Vị Trí : Huỳnh Tấn Phát ,,Thị Trấn Nhà Bè TPHCM ( Sát Đít Quận 7 - Gần Chợ Phú Xuân)
---------- Giá 3 tỷ 550tr ( Tluợng Ngay Chủ ) -----------
Diện Tích : 3,4m 11m
Kết Cấu : 1 Trệt 2 Lầu + 4PN,,,3WC
Pháp Lý : Mỗi Nhà 1 sổ Hồng Riêng - Hoàn Công ,,,Đồng Sở Hữu mã thửa đất ,,,, mua bán Công Chứng Nhà Nước Ủy Quyền Toàn Quyền Giao Sổ Hồng.
Lh. Xem nhà"
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 67,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
