Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Lê Văn Quới, 42m², 2 Tầng, 2 Pn, Hẻm xe hơi, Giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,6 tỷ (~84,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,4%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MỚI KHU VIP LÊ VĂN QUỚI – ĐẸP “CHUẨN CHỈNH” – HẺM XE HƠI
Diện tích: 4.1 x 10m (42m²) – nở hậu tài lộc, phong thuỷ cực tốt
Kết cấu: Nhà xây mới từ đất lên – hoàn công đầy đủ
Hẻm xe hơi, hẻm 1 sẹc – vài bước ra mặt tiền lớn
Vị trí đắc địa: Liên Khu 1-6 (Lê Văn Quới), gần Hương Lộ 2, giáp Tân Phú – di chuyển cực thuận tiện về trung tâm
Khu dân cư an ninh, dân trí cao – thích hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền
Điểm cộng:
Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
Gần mặt tiền – tiềm năng tăng giá tốt
Khu VIP hiếm nhà bán
Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – mua bán nhanh gọn
Giá: Nhỉnh 4 tỷ xíu – cực kỳ tốt trong khu vực
Gọi ngay để giữ căn đẹp – hàng hiếm không chờ lâu!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
