Nhà Lê Văn chí , sổ Hồng riêng 277 m2, khu an ninh , cao cấp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-303571
Mức giá
13,5 tỷ
81 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,6%- Diện tích
- 166 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: Lê Văn Chí, Khu phố 3, phường Linh Trung, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Diện tích đất: 165,9m²
• Sử dụng riêng: 140m²
• Sử dụng chung: 25,9m²
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc: Nhận chuyển nhượng, được công nhận QSDĐ
Nhà ở riêng lẻ – sổ hữu riêng
• Diện tích xây dựng: 95,7m²
• Tổng diện tích sàn: 277,05m²
• Nhà 3 tầng – cấp/hạng 3
• Sổ hồng thể hiện đầy đủ thông tin nhà đất.
Giá bán: 13,5 TỶ
Phù hợp để ở lâu dài, kết hợp kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản tại khu vực Thủ Đức.
Điểm đáng chú ý: Diện tích gần 166m², đất ở đô thị lâu dài, có nhà 3 tầng hiện hữu và nằm trên đường Lê Văn Chí – Linh Trung, khu vực có nhu cầu nhà ở cao.
Khách thiện chí liên hệ trực tiếp để xem nhà, xem sổ và trao đổi giá.
Nhà chính chủ – ưu tiên khách thiện chí, tài chính sẵn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 166 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,9 tỷ · tính từ 157 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà đường Lò Lu 50m2 1T- 2L giá 2 tỷ 480. Cách chợ 3p Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,48 tỷ |
| Siêu phẩm bình chiểu – hẻm xe hơi 70m² – giá mới nhỉnh 3 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 90 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 563 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 73,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 81 tr/m².
Giá muốn trả
13 tỷ
Gợi ý vào giá 13 – 13,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
