Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà lầu xây mới 4 phòng ngủ - Gần chợ An Bình và Bệnh viện Nhi Đồng
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Giá bán
3,7 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~57 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22,1%.
Diện tích
53 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Ninh Kiều
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ TRỆT LẦU XÂY MỚI - FULL NỘI THẤT - HẺM 112 ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT (THÔNG RA HẺM 1 TRẦN VĨNH KIẾT), P. AN BÌNH, TP. CẦN THƠ
- Diện tích: 4 x 17,5 = 70m2
- DTSD: 140m2 . Sổ hồng hoàn công
- Hướng: Tây
- Lộ ô tô 4,5m . Nằm kế trục chính lộ nhựa
- Công năng: Sân đậu xe có cổng rào, phòng khách, khu bếp, 4 phòng ngủ (có 1 phòng ngủ trệt), 3 toilet, sân sau, ban công thoáng mát.
TRANG BỊ FULL NỘI THẤT gồm bộ sofa, bàn ăn, giường, tủ quần áo, bàn trang điểm, năng lượng mặt trời nóng lạnh…
- Nhà nằm cách chợ An Bình 500m. Bán kính 1-3km có: BV Nhi Đồng, BV Tim Mạch, BV ĐK Trung Ương, Trường Cấp 1 2 3, ĐH FPT, ĐH Nam Cần Thơ, ĐH Y Dược ...
Giá Bán : 3 tỷ 690 triệu ( thương lượng )
-----
CÓ BÁN NHIỀU NỀN KHÁC, KHÁCH HÀNG CÓ THỂ MUA TỰ XÂY NHÀ HAY ĐẦU TƯ ...
NỀN 1: 4,71 x 8,5 = 40m2
- Hướng: Đông bắc. Lộ giới: 4m
- Giá bán: 1 tỷ 650 (thương lượng)
NỀN 2: 4,1 x 9,78 = 40m2
- Giá bán: 1 tỷ 750 (thương lượng)
- Hướng: Tây nam. Lộ 4,5m
NỀN 4: 4 x 12,5 = 50m2
- Giá bán: 1 tỷ 850 (thương lượng)
- Hướng tây bắc. Lộ 4,5m
NỀN 5: 4 x 15 = 59,8m2 (có 9,8m2 CLN)
- Giá bán: 1 tỷ 990 (thương lượng)
- Hướng đông bắc
NỀN 6: 4m (nở hậu) x 11,79m = 60m2 ( NỀN GÓC 2 MT )
- Giá bán: 2 tỷ 150 (thương lượng)
- Hướng tây bắc và tây nam. Lộ 4,5m và 8m
NỀN 7: 4m (nở hậu) x 17,5 = 80m2
- Giá bán: 2 tỷ 250 (thương lượng)
- Hướng tây năm. Lộ 4,5m
-----
Liên hệ em Lê Khắc xem nhà / nền thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 53 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
