Trang chủ Nhà đất Quận Ninh KiềuNHÀ LẦU LỘ Ô TÔ HẺM 112 HOÀNG QUỐC VIỆT- 3 PHÒNG NGỦ

Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

NHÀ LẦU LỘ Ô TÔ HẺM 112 HOÀNG QUỐC VIỆT- 3 PHÒNG NGỦ

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

Giá bán

3 tỷ

57 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3 tỷ (~57 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 2,4%.

Diện tích

53 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ninh Kiều

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 2,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NHÀ TRỆT LẦU XÂY MỚI 3 PHÒNG NGỦ - LỘ 8M Ô TÔ ĐẬU TRƯỚC NHÀ - HẺM 112 ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT, P. AN BÌNH, TP. CẦN THƠ

Giá bán: 2 tỷ 950 triệu (thương lượng)

- Diện tích: 4,5 x 11,77 = 53m2

- DTSD: 106m2 . Thổ cư hoàn công

- Hướng tây nam

- Lộ trước nhà 8m, đậu ô tô thoải mái. Thông qua hẻm 1 Trần Vĩnh Kiết

- Nhà xây mới hiện đại: gồm phòng khách, khu bếp, 3 phòng ngủ ( có 1p ngủ tầng trệt), 2WC, ban công rộng 5m2

TẶNG FULL NỘI THẤT: SOFA, BÀN ĂN, KỆ TIVI, TỦ RƯỢU, QUẦY BAR, HỆ TỦ BẾP CAO CẤP, HỆ THỐNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI, TỦ QUẦN ÁO, GIƯỜNG NGỦ, BÀN LÀM VIỆC, BÀN TRANG ĐIỂM ...

- Nhà nằm cách chợ An Bình 500m. Bán kính 1-3km có: BV Nhi Đồng, BV Tim Mạch, BV ĐK Trung Ương, Trường Cấp 1 2 3, ĐH FPT, ĐH Nam Cần Thơ, ĐH Y Dược ...

------------------------------------------

Liên hệ em *** Cẩm Ngoan (nắm chủ)

Nhận Ký Gửi - Mua Bán - Tìm BĐS giá tốt

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 53 m² tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

7.4

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

7.7

77%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

8.3

83%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.9

69%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.9

69%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.3

73%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.6

66%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Xem số trên nguồn Tin gốc

Mã tin: TH-090096

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~16,4 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,2 tỷ · 57 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 2,9 – 3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Nhà phố

3,3 tỷ

BÁN NHÀ TRỆT 1 LẦU - HẺM 50 TRẦN HOÀNG NA - GIÁ: 3.3 TỶ

7.8

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

100 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 42.1%Pháp lý rõ~18tr/tháng

Nhà phố

2,4 tỷ

NHÀ GIÁ RẺ CẦN THƠ 3 PHÒNG NGỦ LỘ Ô TÔ

7.7

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

59 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 28%Pháp lý rõ~13tr/tháng

NHÀ RỘNG GIÁ TỐT - HẺM 234 HOÀNG QUỐC VIỆT

Nhà phố

3,4 tỷ

NHÀ RỘNG GIÁ TỐT - HẺM 234 HOÀNG QUỐC VIỆT

7.6

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

88 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 32.3%Pháp lý rõ~19tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Ninh Kiều

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 2,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: NHÀ TRỆT LẦU XÂY MỚI 3 PHÒNG NGỦ - LỘ 8M Ô TÔ ĐẬU TRƯỚC NHÀ - HẺM 112 ĐƯỜNG HOÀNG QUỐC VIỆT, P. AN BÌNH, TP. CẦN THƠ

Giá bán: 2 tỷ 950 triệu (thương lượng)

- Diện tích: 4,5 x 11,77 = 53m2

- DTSD: 106m2 . Thổ cư hoàn công

- Hướng tây nam

- Lộ trước nhà 8m, đậu ô tô thoải mái. Thông qua hẻm 1 Trần Vĩnh Kiết

- Nhà xây mới hiện đại: gồm phòng khách, khu bếp, 3 phòng ngủ ( có 1p ngủ tầng trệt), 2WC, ban công rộng 5m2

- Nhà nằm cách chợ An Bình 500m. Bán kính 1-3km có: BV Nhi Đồng, BV Tim Mạch, BV ĐK Trung Ương, Trường Cấp 1 2 3, ĐH FPT, ĐH Nam Cần Thơ, ĐH Y Dược ...

------------------------------------------

Liên hệ em *** Cẩm Ngoan (nắm chủ)

Nhận Ký Gửi - Mua Bán - Tìm BĐS giá tốt

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ

Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

3,3 tỷ

BÁN NHÀ TRỆT 1 LẦU - HẺM 50 TRẦN HOÀNG NA - GIÁ: 3.3 TỶ

7.8

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

100 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 42.1%Pháp lý rõ~18tr/tháng

Nhà phố

2,4 tỷ

NHÀ GIÁ RẺ CẦN THƠ 3 PHÒNG NGỦ LỘ Ô TÔ

7.7

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

59 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 28%Pháp lý rõ~13tr/tháng

Nhà phố

3,4 tỷ

NHÀ RỘNG GIÁ TỐT - HẺM 234 HOÀNG QUỐC VIỆT

7.6

Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

88 m²3 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 32.3%Pháp lý rõ~19tr/tháng