Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà KDC Nam Long, Thạnh Lộc, Quận 12 - 72m2 - 5PN - 20tr/tháng 7.7tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,7 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 56,5%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 56,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà KDC Nam Long, Thạnh Lộc, Quận 12, 5PN, 20tr/tháng, 7.7 tỷ
· Diện tích 72m2, 4m x 18m
· Nhà 3 tầng 5PN khép kín, WC riêng + bếp đầy đủ tiện nghi
· Hẻm xe hơi rộng, xe tránh nhau thoải mái, KDC Nam Long an ninh, gần Ngã Tư Ga, Bến Xưa, Quốc Lộ 1A, cầu An Lộc, Nguyễn Oanh,...
· Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 56,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
