Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà HXH sát Chợ Hạt Điều Đúc 1 Lửng 2 Lầu
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 31,7%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 31,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà SHR Huỳnh Thị Hai - P. Trung Mỹ Tây - Quận 12
Diện tích : 4 x 13m
Thiết kế : 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm 3PN - phòng thờ , sân thượng
- Đường nhựa 4,5m xe hơi tận nhà, cách 500m ra chợ Hạt Điều - Trường Nguyễn Hiền - Qua Gò Vấp 5p xe máy
- Tiện ích gần chợ, trường học, bách hoá....
- Sổ riêng hoàn công, hỗ trợ vay Bank
Giá : 4 tỷ 590 còn bớt
Liên hệ : Hùng xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 31,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
