Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Huỳnh Tấn Phát Q7 - 3.49 tỷ - Gần mặt tiền, 3PN thích hợp giữ tiền
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~80 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 74,5%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 74,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ CẦN BÁN - CĂN NHÀ ĐÁP ỨNG ĐỦ TIÊU CHÍ AN CƯ & ĐẦU TƯ TẠI QUẬN 7
Vị trí vàng: Cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát chỉ 40m, hẻm rộng rãi, sát vách Quận 4, Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Kết cấu tối ưu: DT 3.4x8m (CN 25m²), DTSD lên đến gần 70m² với Trệt, Lửng, Lầu. Thiết kế tận dụng tối đa không gian với 3 phòng ngủ riêng biệt.
Trạng thái: Nhà mới đẹp xuất sắc, bàn giao ngay. Khách mua chỉ việc xách vali vào ở hoặc cho thuê thu dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Tiện ích: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học các cấp, siêu thị lớn.
Pháp lý cực chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn, nhanh chóng.
Giá bán: 3,49 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và nhận video chi tiết!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 74,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
