Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Hoàng Xuân Nhị - Âu Cơ 2 tầng, 2 phòng ngủ. Giá 2.7 tỷ TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,7 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,9 tỷ (~107,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,1%.
Diện tích
18 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà bán đường Hoàng Xuân Nhị - Âu Cơ, Phường Tân Phú.
- Diện tích 3x6m xây 1 trệt 1 lầu, 2PN. Nhà mới đẹp vào ở ngay.
- Đường vào 3,5m. Cách mặt tiền Âu Cơ chỉ hơn 50m.
- Nhà sổ hồng riêng, công chứng ngay.
- Giá 2,7 tỷ thương lượng
Liên hệ Hồng xem nhà ngay nhé
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 18 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
