Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
NHÀ HIẾM KHÔNG QUY HOẠCH FULL CÔNG NĂNG TIỆN ÍCH PHỐ MIINH KHAI Ở NGAY
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giá bán
4,4 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9 tỷ (~200 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 51,6%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng
Khu vực TitanScore 8.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 51,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐộc phẩm nhà phố Minh Khai – Gần nhiều trường Đại học : Kinh Doanh Công nghệ, Kỹ Thuật Công Nghiệp, ĐH Mở….
- Khu vực giao thông đi lại thuận tiện, xung quanh tiện ích luôn sẵn sàng siêu thị tạp hóa chợ dân sinh không thiếu gì.
- Một lợi thế nhà gần khu đô thị đẳng cấp Time CiTy, hưởng trọn vẹn không khí thoáng mát - khu vui chơi giải trí, các dịch vụ : bệnh viện Vinmecpp, trường học quốc tế, dừng đỗ xe oto tại time city khi nhà có công việc.
• Kết cấu: 4 tầng xây kiên cố chắc chắn mới
• Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC
• Tầng 2: 2 phòng ngủ + 1 WC
• Tầng 3: 2 phòng ngủ + 1 WC
• Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi
Sổ đỏ: Chưa có sổ, nhưng thuế đất đã đóng đầy đủ hàng năm thủ tục mua bán Vi Bằng rõ ràng, minh bạch giao dịch ngay.
Ưu điểm: Nhà xây chắc chắn, thiết kế hợp lý, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê tích sản.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 51,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
