Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Hẻm Xe Tải 12M Cách AEON Tân Phú 2KM 1 Trệt 3 Lầu 4PN 5WC
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~86,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 53,4%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 53,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà chính chủ di chuyển 5p ra Aeon Tân Phú, mặt đường trước nhà 12M (hẻm xe tải) thông ra 3 hẻm Lê Trọng Tấn, Phạm Đăng Giảng, Đường Số 5
Diện Tích: 4,5x14 - Sổ hồng riêng.
Nhà: 1 trệt 3 lầu 4PN 5WC
Đường: 12m, ô tô, xe tải tới nhà ( trước nhà có thể đậu 5,6 chiếc xe ô tô)
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh, gần AEON Tân Phú, khu vực sầm uất, cách trường học 100m, bệnh viện, chợ chỉ 2p di chuyển
Nhà gần QL1A ngã 4 Gò Mây thuận tiện di chuyển về miền Tây, bến xe An Sương v.v...
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 53,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
