Nhà hẻm xe hơi tới trước nhà
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-893109
Mức giá
9,18 tỷ
278 triệu/m²
Cao hơn khu vực 9,4%- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà phố Nguyễn Đình Chiểu, phường bàn cờ, xe hơi đậu trước nhà
• Diện tích: 3,1 x 10,8m (nở hậu 3,3m). Diện tích sàn thực tế hơn 30mv ( diện tích công nhận 27 mv ) dt sử dụng 120 mv
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 4 phòng ngủ và 4 toilet. Nhà thiết kế hợp lý, thoáng mát.
• Tiện ích: Ngay lõi Quận 3, gần bệnh viện Bình Dân, trường học Bàn Cờ, chợ vườn chuối công viên Giọt Nước... giao thông thuận tiện đi các quận.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 9,4% — có cơ sở thương lượng về gần 8,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, tiện kinh doanh đa ngành Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 30 tỷ |
| HXH 6m Nguyễn Đình Chiểu P2 Q3-3,6x11m-5 tầng 3PN 4WC-Chỉ 10.6 tỷ Quận 3, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 254,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 50,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,7 tỷ · 278 tr/m².
Giá muốn trả
8,8 tỷ
Gợi ý vào giá 8,8 – 9,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
