Nhà Hẻm Xe Hơi 74m2 Phan Xích Long, Phú Nhuận - 11.5 Tỷ
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-605640
Mức giá
11,5 tỷ
155 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 21,6%- Diện tích
- 74 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tại sao căn nhà ngon khu Phan Xích Long này vẫn còn - Hẻm ĐOÀN THỊ ĐIỂM NGAY KHU PHAN XÍCH LONG - Sau Bệnh Viện Hoàn Mỹ - DIỆN TÍCH SHR 74m2 Ngang (4 x 19m) - HXH 7 CHỖ VÀO NHÀ -------> CHỈ 11.5 Tỷ( ĐANG Thiếu N H 7 Tỉ LẬN Cũng GẤP LẮM)
Hẻm xe Hơi 7 Chỗ Vào Nhà. Thông Đoàn Thị Điểm - Phan Đình Phùng P.1 Phú Nhuận.
Diện tích: 74m2 Ng.ang (4x 19m) Vuông vức đẹp.
Nhà 2 Tầng Trệt lầu Nhà cũ tiện xây mới, chính chủa xưa giờ cần bán
Khu vực cho Xây 5 Tầng: Trệt - Lửng - 3 Lầu ‐ Sân Thượng.
Vị trí đắc địa vài bước ra phan xích long sát vách quận 1. Đi sân bay 8".
===============
Gấp --------> ĐANG thiếu NH 7 Tỉ cũng cũng áp lực ạ.
Xem nhà cùng NamNguLand ngay ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 74 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 14,7 tỷ · tính từ 37 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 21,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 4T hơn, mini house PXL, 4 x 5m, 3 tầng BTCT, hẻm to thông thoáng Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 19 m² | 4 tỷ |
| Nhà 4 tầng, ngang 3m, 1 căn ra MT phan xích long,phú nhuận, nhỉn 2 tỷ |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 198,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 54 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 63 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,6 tỷ · 155 tr/m².
Giá muốn trả
11 tỷ
Gợi ý vào giá 11 – 11,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
