Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà hẻm ô tô 6m, DT đẹp (4.3 x 14m), xây mới 4 tầng
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,9 tỷ (~81,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 84,5%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 84,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà xây mới 100%, hẻm xe hơi đổ cửa, thông các hướng, hẻm trước nhà 6m
Phạm Thế Hiển - thông Âu Dương Lân P3 Q8
+ Diện tích : 4,35m x 14m. Dt đất: 60m2
+ Trệt, 2 lầu , sân thượng ,4 phòng ngủ, 4WC ,Phòng khách, Bếp rộng thoáng,.....
+ Cách Mặt tiền Phạm Thế Hiển 50m, gần trường tiểu học Âu Dương Lân, cầu chữ Y 3-5 phút xe máy
+ Hướng: Đông Nam
+ Sổ Hồng, hoàn công đủ
Giá bán: 8 tỷ 980tr ( Thương lượng )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 84,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
