Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG 6 X 7M TRỆT 2 TẦNG 3PN 2WC GẦN CHỢ PHÚ LÂM
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~124,4 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ HẺM NGUYỄN VĂN LUÔNG 6 X 7M TRỆT 2 TẦNG 3PN 2WC GẦN CHỢ PHÚ LÂM. DIỆN TÍCH XD 35,6M..
SỐ HỒNG NGAY CHỦ , GIẤY HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ , BAO SANG TÊN,
GẤN TRƯỜNG HỌC ,SIÊU THỊ ,NGÂN HÀNG ,CHỢ
KHU NGƯỜI HOA
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
