Nhà hẻm lạc long quân q11
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-630022
Mức giá
1,88 tỷ
134 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 9,8%- Diện tích
- 14 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà hẻm lạc long quân Q11
Bán nhanh nhà 161D/ Lạc Long Quân, P.3, Q.11
DT : 3 x 5m , vuông vức
Nhà xây 3 tầng + lửng, 2WC, sàn đúc giả, cầu thang bê tông + sắt. Nhà mới đẹp nội thất cơ bản
Hẻm ba gác cách mặt tiền 50m, gần trường Nguyễn Văn Phú, Đầm Sen, chợ Bình Thới.
Tiện ích xung quanh đầy đủ, trường các cấp, siêu thị, chợ gần bên.
Sổ hồng công chứng ngay
& Giá : 1.88 tỷ BL
MQC
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 14 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 9,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giá mới 8tỷ850tr bán nhà 30/8E đừơng 100 bình thới Q.11 /-share Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 117 m² | 8,85 tỷ |
| Nhà cấp 4 lạc long quân (3.6x16)m – xe hơi đỗ cửa Quận 11, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 148,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 134 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
