Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ HẺM 6M XH NGỦ TRONG NHÀ, SỔ ĐẸP - LÊ VĂN THỌ - 4X14 (56M2) - 5.3TỶ
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,3 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 14%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 14%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#GOVAP NHÀ HẺM 6M XH NGỦ TRONG NHÀ, SỔ ĐẸP - LÊ VĂN THỌ - 4X14 (56M2) - 5.3TỶ
Kết cấu BTCT: 1trệt 1lửng, sân để xe rộng rãi, gồm 2PN 2WC. Nhà lâu năm thích hợp xây mới và đang có dòng tiền thuê.
Khu dân trí, toàn nhà cao tầng, hẻm nhựa rộng rãi sạch sẽ yên tĩnh và thông tứ tung. Gần Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Khối, Quang Trung, Thống Nhất,… gần chợ Hạnh Thông Tây, Công Viên Làng Hoa, BV Hồng Đức, Coopmart, ĐMX, cinema, trường học các cấp, NH, NT, TTTM,…
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 14% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
