Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Hẻm 12m – Phố Xe Hơi Chế Lan Viên 72m2. giá chỉ 8.8 Tỷ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,8 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,4%.
Diện tích
72 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ HẺM KINH DOANH 12M – ĐƯỜNG CHẾ LAN VIÊN, P. TÂY THẠNH, Q. TÂN PHÚ
Diện tích: 5×15 ( công nhận 72m²)
Kết cấu: nhà cấp 4, 1PN,2wc
Đường trước nhà: 12m (đường nhựa). Ngay cổng sân thể dục trường ĐH CÔNG THƯƠNG.
Hẻm thông thoáng, phù hợp kinh doanh buôn bán hoặc ở.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
Nằm ngay phố xe hơi Chế Lan Viên.
kế bến khi biệt thự Ngọc Đức.
Khu vực kinh doanh sầm uất, giao thương thuận lợi.
Gần các tuyến đường lớn: Tây Thạnh, Dương Đức Hiền,Trường Chinh, Lê Trọng Tấn.
Cách:
AEON Mall Tân Phú: 1km.
ĐH Công Thương: 800m.
Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất: 2km.
ETown Cộng Hòa: 2.5km.
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT:
Hẻm lớn 12m, phù hợp kinh doanh mọi ngành nghề, mở văn phòng, công ty.
Khu dân cư đông đúc, an ninh, sinh viên .
Tiện ích đầy đủ: Chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại trong bán kính 500m.
Giá bán: 9 tỷ ( thương lượng)
Liên hệ ngay: *** (Lê Hạnh).
Xem thêm tại zalo hoặc ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 72 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
