Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Gò Vấp 6 tỷ có 3PN rộng - Hẻm ba gác an ninh- sát Cityland, DQH
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,1 tỷ
161 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~116,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,8%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: 19.21LĐT6E.16-GVP17
Em đảm bảo khách đi xem căn nhà này chỉ có “CHÊ”…..Vì để dễ THƯƠNG LƯỢNG giá tốt CHỐT NGAY thôi!
Nhà quá HOT Ngay Lê Đức Thọ giao Nguyễn Văn Lượng thông Nguyễn Oanh. Khu vực đang phát triển rất nhanh, sầm uất cộng hưởng bởi Cityland sát bên.
DT 37,6m2 (5,82x7m), vuông vức 3 tầng có 3PN rộng + sân thượng
Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, siêu thị Lotte Mart, trường học An Nhơn, công viên văn hoá Dương Quảng Hàm….
Sổ riêng, hoàn công đủ.
Chủ chào 6,09 tỷ thương lượng.
NHƯỢC ĐIỂM
- Ô tô không vào nhà được.
- Đứng trước đường lâu lâu có nghe được tiếng máy bay bay (nhưng nhỏ xíu, ngồi trong nhà không nghe).
ƯU ĐIỂM QUÁ NHIỀU
- Ngang rộng nhà thoáng mát.
- Hẻm từ mặt tiền vào đường nào cũng trải nhựa cao ráo, cực SẠCH. Đặc biệt không bao giờ ngập dù có mưa bão, hay ngập lịch sử
- Hẻm trước nhà rộng gần 3m, không có nhà nên cực riêng tư, đậu xe 5-6 chiếc xe trước đường nhà vẫn vô tư
- Hẻm ít xe vào khu nhà do hẻm nhà cụt nên rất yen tĩnh và an toàn cho con vui chơi trước nhà
- Khu dân cư dân trí, sống tình làng nghĩa xóm nên rất an ninh (đố người lạ đột nhập được)
- Nhà tận 3PN đều hướng sáng, đặc biệt có bồn tắm cao cấp…..
Nhà nhiều điều cần giới thiệu, nhưng không thể viết ra hết vì rất dài. Cả nhà liên hệ em Lộc xem nhà và tự trải nghiệm, cảm nhận nhé….Em cám ơn
Và em là Lộc nhà SG, mua nhà phố Sài Gòn gọi em nhé
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
