Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ DTSD 360M2 -5PN-ĐƯỜNG SỐ 63 -TÂN PHONG - 3 PHÚT TỚI LOTTE QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,2 tỷ
91 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,8 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 4,8%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 4,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhu phân lô đồng bộ . dễ làm ăn sinh sống. ST Bách Hóa Xanh, sân cầu lông và nhiều tiện ích xung quanh.,
Kết cấu: 4 Tầng (trệt lửng 2 lầu) 3 PN 4 WC. Thiết kế lệch tầng rất thông thoáng. Chất lượng xây dựng chắc chắn.,
Hướng: Đông.,
Pháp lý: chính chủ. Sổ đẹp.,
Phù hợp: khách mua ở kết hợp kinh doanh hay làm cơ sở sxkd đều tốt.,
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
