Nhà dòng tiền Phố Trạm, Long Biên, 19 tỷ, 160tr/tháng
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-223081
Mức giá
19 tỷ
173 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,2%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ hạ 5 tỷ – 19 tỷ sở hữu nhà dòng tiền 160tr/tháng tại phố trạm
Thị trường 2026, tiền không còn dễ kiếm như trước. Vì vậy, tôi nghĩ nhà đầu tư nên nhìn vào những tài sản có dòng tiền thật, thay vì chỉ chờ tăng giá.
5 lý do căn này đáng để xuống tiền:
1 160 triệu/tháng
Dòng tiền khoảng 1,92 tỷ/năm – tài sản có khả năng tự tạo thu nhập.
2 chủ đang hạ 5 tỷ
Từ mức giá trước đây, hiện chỉ còn 19 tỷ và cần bán trong tháng. Đây là yếu tố đáng chú ý nhất với người mua săn tài sản có giá tốt.
3 110M² – 8 TẦNG
Quỹ đất rộng, công trình lớn, vừa có thể ở, vừa tổ chức khai thác dòng tiền.
4 phố trạm – long biên
Khu vực có nhu cầu ở và thuê thực, phù hợp với chiến lược nắm giữ BĐS tạo dòng tiền.
5 thị trường 2026: ưu tiên “dòng tiền + tài sản”
Khi chi phí vốn và bài toán thanh khoản được quan tâm hơn, một BĐS vừa tạo thu nhập vừa giữ được giá trị đất sẽ có lợi thế hơn tài sản chỉ kỳ vọng tăng giá.
Phố Trạm – Long Biên
110m² | 8 tầng
19 tỷ
Dòng tiền: 160 triệu/tháng
Chủ cần bán trong tháng – hạ 5 tỷ
19 tỷ mua một tài sản tạo dòng tiền – hay tiếp tục chờ một cơ hội “hoàn hảo” nhưng không biết bao giờ xuất hiện?
***
#NhaDongTien #PhoTram #LongBien #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSa
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 24,8 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 8 tầng mặt tiền kinh doanh Long Biên, gần Aeon Mall Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 10 tỷ |
| Nhà 4 tầng 5 phòng khép kín Ngọc Lâm, Long Biên, 9.3 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 225 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 104 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,6 tỷ · 173 tr/m².
Giá muốn trả
18,2 tỷ
Gợi ý vào giá 18,2 – 19 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
